Je ne suis pas impressionné par l’argent, le statut social ou le travail. Je suis impressionné par la façon dont quelqu’un traite les autres êtres humains.
J’ai décidé de QUITTER LA HAUTE TECHNOLOGIE pour cultiver la terre
Changer de métier pour se rapprocher de la vie
Rédouane a changé de vie ! Chef d’entreprise, il a vendu sa boîte pour réinvestir son argent dans la terre…
« Je me rendais compte que quand le soir je rentrais chez moi, je n’avais même pas vu quel temps il avait fait dans la journée ! Je n’avais plus envie de vivre ça… alors j’ai décidé de changer. »
Aujourd’hui, il est paysan, pratique une agriculture respectueuse du vivant et il est bien dans ses bottes !
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En lâchant prise, nous acceptons d’avance ce qui se présentera à nous.
Il n’est jamais trop tard pour se fixer un nouveau but, jamais trop tard pour rêver de nouveaux rêves.
Avec un talent ordinaire et une persévérance extraordinaire, on peut tout obtenir. (Thomas Fowell Buxton)
Être heureux ne signifie pas que tout est parfait. Cela signifie que vous avez décidé de regarder au-delà des imperfections. (Aristote)
Avoir la foi, c’est monter la première marche, même quand on ne voit pas tout l’escalier. (Martin Luther King)
Quand on a l’impression d’avoir tout perdu, c’est qu’on n’a plus rien à perdre et absolument tout à gagner. (Think positive !)
Immobilier (19/21) – Valorisez les biens par les rénovations
Dans le conseil N°18 nous avons vu une autre manière de créer de la valeur en divisant le bien.
Plus le bien est petit, plus il est vendu cher au mètre carré. Et c’est la même chose pour la location.
Donc, à chaque fois que vous visitez un bien, ayez donc à l’esprit la manière dont vous pourriez le diviser pour en obtenir le maximum de valeur.
Vous allez comprendre pourquoi il est préférable d’acheter des biens à rénover plutôt que neufs.
Le défi du jour : identifiez votre plus-value personnelle, ce qui fait votre singularité et vous procure de la joie.
Pour optimiser la location de nos biens immobiliers, je suis partisan du home staging.
Cette pratique permet, pour un coût modique, de dépersonnaliser le bien, d’harmoniser les peintures, de désencombrer les espaces et de laisser une bonne impression.
En outre, la peur des travaux ne doit pas entraver vos investissements car ceux-ci constituent des charges déductibles des revenus fonciers puisqu’ils génèrent des déficits qui permettent de défiscaliser.
Mais attention : certains biens à rénover ne sont pas intéressants pour un investisseur.
C’est le cas de certains immeubles des années 1960, dotés de chauffage collectif, qui coûtent cher à l’entretien et qu’il est difficile de les rénover, dans leur intégralité.
Conseil#19 tiré du livre « 30 conseils pour réaliser de bonnes affaires immobilières » aux éditions Maxima
>>> Voir le conseil N°18 « Créez de la valeur en divisant »
Ludovic Bréant
www.ludovic-breant.fr
J’ai arrêté de donner des explications, car les gens comprennent seulement ce qu’ils veulent comprendre.
