Catégorie : Conseils d’expert

Voici comment j’ai généré une plus-value de 4 millions d’euros sur une opération immobilière.
Cela vous interpelle ?

Voici les étapes de cette transaction :
✅ Projet : Achat d’un terrain de 1.5 millions d’euros à Roissy pour réaliser un hôtel de 200 à 300 chambres.
✅ Montage : Obtenir un permis de construire et revendre le projet clé en main à un opérateur hôtelier.
✅ Objectif 1 : Signature d’une promesse à 12 mois, le temps d’obtenir le permis de construire et de revendre l’opération.
✅ Objectif 2 : Opération d’achat / revente le jour même sans rien débourser.
✅ Bilan : Vente de l’opération clé en main à 5.5 millions d’euros, soit une plus-value de 4 millions d’euros.
✅ Ma prise de risque : dépôt de garantie de 150 000 € et honoraires de l’architecte.

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Je vous partagerai tous les enseignements que j’ai reçus, et toutes mes expériences, afin que vous puissiez réussir à votre tour.

☀️ Les 4 conseils pour démarrer sereinement et réussir en immobilier.
☀️ Les 3 erreurs à ne surtout pas commettre pour investir en toute tranquillité.
☀️ La stratégie pour signer de manière confiante, votre compromis de vente en 90 jours.

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J’ai hâte de partager mon expérience avec vous !

Avec Bienveillance,
Ludovic Bréant

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Je vous souhaite le meilleur
Ludovic

🔆ZEN IMMOBILIER ⎪ Les agences immobilières🔆 🤔

Est-il préférable de se passer des agences immobilières ?

C’est vrai que cela est agréable d’économiser 3 à 10% de la transaction en traitant directement, mais pourtant sur les 1000 biens achetés, j’en ai acheté très peu directement auprès d’un vendeur.

Car j’ai réalisé mes meilleurs opérations par l’intermédiaire d’agences immobilières.

👥Ca vous interpelle ?

L’agent immobilier va vous permettre :

✅ Une meilleure négociation
✅ Des actions ciblées Comment atteindre votre liberté et votre sécurité
✅ Un portefeuille de biens en avant première financière grâce à l’immobilier ?

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Ludovic

Par rapport aux gros opérateurs nationaux qui ont la puissance pour investir massivement, vous avez 3 qualités essentielles :

– l’agilité
– la réactivité pour décider
– une connaissance pointue de votre marché local

Comme David, vous allez battre Goliath !

Si vous avez envie d’investir en apprenant pas à pas, je vous invite à télécharger mon GUIDE PRATIQUE :

il est gratuit et, je l’espère, il vous aidera à acquérir la liberté financière en apprenant à développer le bon état d’esprit pour réussir dans l’immobilier

Si vous envisagez de faire de l’immobilier votre activité principale, je vous encourage à faire de l’achat / revente pour vous générer de la trésorerie.

C’est un vériatble effet de levier caril vous permet de financer d’autres biens immobiliers avec ce cash flow généré.

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Pour piloter votre activité, il est essentiel d’avoir quelques indicateurs clés.

Ce tableau de bord va vous permettre de savoir si la tendance est conforme à vos espérances.

Je vous présente dans cette vidéo les indicateurs clés que j’utilise concernant la gestion de mon parc immobilier.

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Pour booster vos revenus locatifs, avez-vous pensé à diviser votre bien ?

C’est l’action qui vous permettra de changer de vie. En effet, toute chose égale par ailleurs, les pensées vous seront insuffisantes si elles ne sont pas suivies d’actions concrètes.

Pour beaucoup de personnes, l’investissement immobilier fait peur. Elles ne sentent pas capables de passer à l’action et encore moins de réussir leur premier investissement. Ce manque de confiance en leurs qualités les bloque littéralement dans leur envie d’investir.

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Lorsqu’on n’a pas de talents particuliers pour les travaux et la décoration, mieux vaut déléguer ces tâches.

Vous gagnerez ainsi du temps et de l’argent !