ENTRE 2 ACTIONS, ARRÊTONS-NOUS !

Lorsque mon esprit était agité et dispersé, pris dans un tourbillon d’activités, je n’avais pas de vision claire et lucide des décisions à prendre. S’arrêter entre deux actions permet de retrouver ses esprits.

Par exemple, après un coup de téléphone, sentons notre souffle, sentons le contact de notre corps avec notre siège plutôt que d’enchainer immédiatement un autre coup de téléphone…

Après un rendez-vous, au lieu de reprendre immédiatement nos activités, nous pouvons repenser à l’échange que nous avons eu et regarder les points positifs de la discussion.

Avant de travailler, de téléphoner à une personne, prenons le temps de quelques respirations profondes, ce qui permettra de nous connecter à ce que l’on s’apprête à accomplir. Par exemple, avant de me mettre à la tâche pour écrire mon livre, je me reconnecte à mon attention et je demande de l’aide à l’Univers.

Et vous, vous arrêtez-vous entre deux actions ?

Je vous souhaite une belle journée,
Ludovic

CÉLÉBREZ CHAQUE petite RÉUSSITE

Un petit pas pour l’Homme, un grand pour l’Humanité

Chers Porteurs de Projet, Chers Entrepreneurs, Chers lecteurs,

Voici un conseil qui consiste à vous encourager dans les démarches que vous êtes ou que vous voulez entreprendre et à vous dire que nous vous soutenons, chaleureusement et du fond du cœur.

Pour la réussite de votre projet et pour atteindre la plénitude et pourquoi pas le bonheur, n’oubliez pas de célébrer chaque petite victoire, chaque petit succès, chaque nouvelle rencontre.

Soyez fier de vous même, soyez fier des valeurs que vous portez et de l’entreprise que vous menez.

N’oubliez pas que c’est brique par brique et pierre par pierre que murs et châteaux se sont construits.

Dans les moments d’incertitude, faites un tour sur le site web OnPasseAlActe.fr et découvrez toute la communauté d’entrepreneurs qui vous redonnera le moral et vous permettra de repartir du bon pied !

Bon courage à tous !

Si vous souhaitez vous abonner à la newsletter de ON PASSE À L’ACTE, remplissez le formulaire ci-dessous.

NE LAISSEZ PAS PRISE AUX DÉTRACTEURS

En commençant à parler trop tôt de notre rêve ou de notre projet de vie, nous pouvons être découragés par les réactions de nos proches et abandonner avant d’avoir vraiment commencé.

Il m’est arrivé plusieurs fois d’avoir de belles idées qui sortaient de mon champ de compétence habituel. Après en avoir parlé autour de moi pour valider mon idée (par manque de confiance ?), certaines personnes ont semé le doute chez moi et j’ai abandonné. Par exemple, j’ai imaginé plusieurs projets de développement de projets immobiliers et hôteliers à l’étranger (en République Dominicaine, au Maroc, en Espagne…) et, devant le scepticisme de mon environnement, j’ai abandonné ces projets qui ont ensuite été repris par d’autres avec de grands succès…

Quand j’ai commencé mon blog, certaines personnes de mon entourage m’ont fait comprendre que j’avais peut-être mieux à faire, que j’aurais peu d’audience et que j’utilisais mal mon potentiel ! Elles voulaient me faire entrer dans le moule de la conformité.

Heureusement, le travail sur moi et des « messages » de l’Univers m’ont permis de ne pas me faire douter, en me confirmant au contraire que j’étais sur le bon chemin.

Je me tiens désormais à l’écart des personnes qui freinent mes projets. Lorsque j’ai décidé d’écrire mon livre et de créer mon blog, j’ai gardé pendant plusieurs semaines ce projet pour moi jusqu’à ce que j’aie la conviction qu’il était suffisamment avancé et solide pour ne plus laisser prise aux détracteurs.

Et vous, êtes-vous sensibles à l’avis de vos proches ?

Bonne journée,
Ludovic

Immobilier (8/21) – Négociez et achetez au bon prix

Immobilier Ludovic Bréant

Dans le conseil N°7 nous avons vu un conseil atypique, celui d’aller voir l’énergie du lieu et de vous connecter à ce que vous ressentez.

Aujourd’hui, on va revenir à des conseils plus traditionnels.

En achetant au bon prix, on peut faire des économies substantielles.

Je ne cherche pas forcément le prix le plus bas mais plutôt le prix juste, c’est à dire celui qui va vous permettre d’avoir un cash-flow positif, une bonne rentabilité.​​​​​​​

Une fois déterminé le prix que vous ne souhaitez pas dépasser, vous allez pouvoir commencer à négocier.

Le bon prix est celui qui est le plus juste pour l’acheteur et le vendeur.

Même s’il est souvent plus facile de négocier avec un professionnel qu’avec un particulier, un professionnel sera plus à même d’écouter une proposition basse. Aussi, le prix juste est celui qui permet de générer un cash-flow positif dans les opérations locatives.

N’hésitez pas à proposer un prix de 5 à 10 % inférieur au prix que vous êtes prêts à payer.  Aussi, il est souhaitable de créer un climat de sympathie en vous intéressant sincèrement à votre interlocuteur, en lui disant que son bien possède de nombreux aspects positifs mais que la règle d’or est de respecter le budget.

Ne vous mettez pas en difficultés, ne vous faites pas piéger. Votre offre ne doit jamais dépasser le prix maximal que vous avez fixé.

D’autre part, il n’y a pas que le prix qui se négocie. Nous pouvons négocier les meubles, les délais d’acquisition, la commission d’agence, les frais de dossier bancaire. Dès l’obtention d’un accord verbal, demandez une confirmation écrite.

Achetez au bon prix, celui auquel vous allez faire une bonne acquisition par rapport à votre projet. S’il s’agit de surélever le bien en créant de l’espace, vous pouvez vous permettre de payer un peu plus cher que le prix du marché. Vous récupérerez votre surcoût en créant de la surface supplémentaire.

La clé est de générer un cash-flow positif. Ainsi, si les loyers sont supérieurs à vos mensualités et à vos charges, je vous conseille de vous positionner.

L’intérêt de l’immobilier est d’acheter en mobilisant peu ou pas d’argent et d’utiliser pleinement l’effet de levier permis par le crédit.

Conseil#8 tiré du livre « 30 conseils pour réaliser de bonnes affaires immobilières » aux éditions Maxima

>>> Voir le conseil N°7 « Connectez-vous à l’énergie du lieu »

Ludovic Bréant
www.ludovic-breant.fr

Réentendre les mêmes choses ! (partie 2/3)

Mardi dernier, nous avons vu la première partie de cet article (vous pouvez la re-lire en cliquant sur ce lien). Voici aujourd’hui la suite.

J’ai compris avec les années et l’expérience que l’être humain peut entendre et lire la même chose pendant des années sans que rien ne vibre en lui. Il entend, mais ne comprend pas. Et puis, un jour, sa compréhension intellectuelle des mots d’un même discours, d’une même conférence, d’une même lecture, prend un tout autre sens et se dirige de l’intellect aux profondeurs de son cœur, dans son jardin secret.

C’est dans cet espace que les gens déracinent la souffrance vécue et arrivent à s’en libérer. Cette libération doit passer par la compréhension du cœur, l’acceptation, pour faire la paix avec ses souffrances. Il arrive qu’un thérapeute ou un animateur passe pour un Héros. La reconnaissance est toujours appréciée et accueillie avec humilité. Mais le plus gratifiant et ce qui donne un sens à notre mission, notre travail, c’est lorsque les gens témoignent de leur libération, de leur bien-être intérieur. Alors, ce sont eux les vrais héros!

Certains participants a mes retraites partagent leur vécu et réussissent à se pardonner et à pardonner aux personnes qui les ont blessés, et cela, après plusieurs thérapies et sessions diverses. Ils se sentent légers, ils s’acceptent enfin tels qu’ils sont. En ce qui me concerne, c’est ma récompense.

Souvent, des gens arrivent au Centre après avoir déjà fait plusieurs démarches lesquelles, selon eux, ne semblent pas avoir fonctionné. Quelle n’est pas leur surprise ! La libération est à la porte de leur cœur, tout le travail amorce les a préparés de façon inconsciente et là, consciemment, le processus s’enclenche, le fruit étant mur! Les blessures deviennent plus conscientes, les libérations se préparent, les portes closes s’entrouvrent enfin pour laisser sortir Toute cette souffrance emprisonnée dans leur jardin secret.

Grace à l’apaisement de leurs douleurs, ces personnes sont animées d’une sérénité enveloppante et d’une lumière brillante au fond de leurs yeux. Elles éprouvent un grand sentiment de paix et de liberté. Leur gratitude est tellement grande qu’elles nous attribuent tout le mérite de leur libération et elles croient sincèrement que nous possédons un pouvoir de guérison. Ce sont elles qui ont ce pouvoir en s’investissant entièrement dans leur relation à soi et en se donnant accès a tout ce dont elles sont conscientes d’être au moment présent dans leur propre vie.

Arrêtons là pour aujourd’hui. Je vous donne rendez-vous mardi prochain pour la dernière partie de cet article.

Avec bienveillance,
Robert Savoie, présent et engagé.

Robert Savoie, conférencier et auteur des livres :  Se choisir ; AGIS, fais ce que tu disLaisse-moi t’aimer ; À chacun ses défisDeviens-tu c’que t’as voulu? (tomes 1, 2 & 3).
www.CentreDuMieuxEtreRobertSavoie.com

Pour recevoir plus d’informations de la part de Robert Savoie, remplissez le formulaire ci-dessous.

RALENTISSEZ LE RYTHME

J’ai compris récemment que la pression, la volonté d’aller toujours plus vite étaient une pathologie liée à des manques de mon enfance… et j’ai commencé à ralentir le débit de ma voix, à me poser, à ressentir le langage non-verbal.

Le rythme que nous menons nous épuise, nous rend nerveux et malheureux. Notre corps et notre esprit sont au contraire faits pour vivre à un rythme plus lent. En apprenant à ralentir, nous devenons plus heureux, plus efficaces, et plus productifs.

J’ai donc progressivement appris à arrêter de disperser mon attention dans plusieurs directions différentes en même temps : j’ai appris à me focaliser sur un point à la fois en commençant par de petites choses, comme être pleinement présent à une conversation. J’ai appris à me concentrer sur une marche en pleine nature, par exemple, là aussi en étant totalement présent.

Chaque matin, je pratique pendant cinq à dix minutes une technique simple de méditation en me concentrant sur ma respiration, en sentant mes poumons se remplir et se vider. J’ai également appris à respirer lentement et de façon consciente, ce qui m’as permis de percevoir les tensions et les émotions qui m’habitaient. Mon entrainement quotidien a consisté à ralentir constamment au lieu d’accélérer.

Et vous, avez-vous ralenti votre rythme ?

Je vous souhaite une bonne journée,
Ludovic