Immobilier (16/21) – Créez de la valeur par une gestion dynamique

Dans le conseil N°15 nous avons vu qu’il est préférable d’acheter des actifs.​​​​​​​

Contrairement à un passif qui génère des sorties d’argent, un actif est, au contraire, source de revenus. Tout l’art consiste à savoir transformer un passif en actif.

Aujourd’hui, nous allons voir comment créer de la valeur par une gestion dynamique.

Quand on achète un bien immobilier, c’est une course de vitesse qui s’engage pour mettre le bien en location le plus rapidement possible.

Il existe de nombreux leviers d’action à votre disposition pour une gestion optimisée.

La gestion de votre investissement immobilier ne s’arrête pas à la signature chez le notaire, loin s’en faut !

Il s’agit d’optimiser la gestion locative en anticipant le départ des locataires, en mettant en place de la colocation, par exemple.

L’objectif est de faire fructifier son patrimoine au fil des ans.

Ainsi, je vous conseille d’analyser les postes de dépenses, sans négliger les obligations liées aux échéances de prêts et les imprévus.

Conseil#16 tiré du livre « 30 conseils pour réaliser de bonnes affaires immobilières » aux éditions Maxima

>>> Voir le conseil N°15 « Achetez des actifs »

Ludovic Bréant
www.ludovic-breant.fr